N'hésitez pas à partager cet article Une séparation, un déménagement, aller en maison de retraite, le décès d’un membre de votre famille, etc. Faire le tri, vider une maison, débarrasser un logement, enlever les meubles et objets d’art est souvent considéré comme mission impossible. Cependant, il s’agit d’une obligation légale si vous souhaitez vendre le bien. Vous devez procéder au débarras de maison, débarras d’appartement, ou débarras de meubles et devez faire un tri des déchets, vendre des objets – que ce soit de l’électroménager, des petits meubles ou des antiquités – et souhaitez une intervention rapide et efficace. Si vous désirez organiser un vide-maison ou un vide-grenier, sachez que vous vous devez de prévenir la mairie du lieu d’habitation dans les 15 jours précédant la date prévue et vous munir de votre pièce d’identité. Foire à la brocante, bourses d’objets, secours populaire sont également des exemples de structures prévues pour de telles missions… possibles ! Vider une maison quelles sont les étapes pour commencer ? Il convient d’abord de trier les petits objets, afin de savoir ce qui est à jeter, à garder ou à vendre puis de s’attaquer aux meubles et à l’électroménager. Même si ce travail n’est pas des plus réjouissant, pensez à garder votre enthousiasme. Trier les objets Pour le débarras d’un logement, il est d’abord nécessaire de faire le tri afin de garder les objets que vous désirez garder. Cela permet d’identifier les affaires dont vous souhaitez vraiment vous débarrasser. Ces objets peuvent être regroupés en diverses catégories comme les habits, les objets culturels, les documents administratifs, les objets du quotidien, les produits de consommation, et enfin… les souvenirs ! Le mobilier Les pièces volumineuses telles que les meubles peuvent ensuite être pris en considération. Il s’agit du gros mobilier, des petits mobiliers, des objets de décoration, et de l’électroménager. Vider une maison les indispensables Lors du débarras d’une maison, il est important de ne pas créer de tensions entre les différents héritiers. Il va falloir prendre des décisions. Explications Réaliser l’inventaire Il est nécessaire de procéder à l’inventaire du mobilier, et des bibelots et cela est d’autant plus important si celui-ci est d’une grande valeur financière ou affective. L’importance du partage Les droits de succession des héritiers du défunt se doivent d’être respectés à la lettre. Les héritiers qui s’aperçoivent d’une tentative d’appropriation de biens de valeur peuvent vous faire perdre l’intégralité de vos droits sur le bien en question. De plus, les dommages et intérêts sont loin d’être minimes. Le notaire pour vider une maison Que vous vouliez aller vite, c’est une chose, mais il ne faut pas oublier l’intervention indispensable du notaire dans la succession. Celui-ci est précisément un professionnel des successions et vous conseillera en ce sens, dans l’intérêt des ayants droit du défunt. La période de succession est une période difficile, donc vigilance ! Car vous pourriez être tenté de vider les lieux rapidement pour pouvoir faire votre deuil, qu’il s’agisse d’un décès, d’une séparation, ou d’un changement de vie. L’estimation des objets de valeur Évaluer la valeur vénale des meubles et objets est d’une importance capitale, et il existe pour cela des professionnels tels qu’un commissaire-priseur. Les brocanteurs sont également en mesure d’estimer des biens. Il s’agit de métiers à part entière et vous ne pouvez pas si vous n’avez pas la formation adéquate estimer seul la valeur des bibelots et revendre certains biens en deçà de leur valeur réelle. Ou pire les mettre aux encombrants sans passer par un commissaire priseur ou autre professionnel. Il se pourrait que les héritiers, à juste titre, vous le fassent payer. Les honoraires d’un commissaire-priseur sont élevés. Il s’agit donc d’un investissement qui vous évitera de perdre du temps, qui in fine, peut vous faire gagner de l’argent et surtout permettre de garder intactes vos relations familiales. Le vide-maison, oui, mais ! » Dans un même ordre d’idée, ne vous précipitez pas au marché aux puces afin de vous débarrasser au maximum des objets sans demander la permission à l’intégralité des héritiers. Bien que vous puissiez organiser cela les week-ends de votre choix, l’idéal est que la famille soit présente, et sache quels sont les objets de valeur sur le point d’être vendus. Gare au débarrasseur gratuit Il existe des entreprises proposant de débarrasser gratuitement les logements de leurs bibelots et vieilleries. Mais vous pourriez bien vous en mordre les doigts, car le débarrasseur n’est pas gratuit sans raison. Il n’ira pas directement à la déchetterie ni ne mettra vos biens dans une benne. L’entreprise saura ce qui peut faire l’objet d’un recyclage, ce qui a de la valeur, et ce qui peut être mis aux encombrants. Alors, n’oubliez pas le rôle des commissaires-priseurs, la valeur réelle du recyclage et prenez vos précautions lors des vide-greniers. Vider une maison comment ? Oui, mais alors, comment vider sa maison, et quelles sont les solutions qui s’offrent à vous ? Les brocanteurs et les antiquaires Les brocanteurs et antiquaires sont des experts qui sont d’une grande utilité lorsqu’il s’agit de vider la maison, surtout si celle-ci comprend de nombreux objets de valeur. Que votre proche parte en maison de retraite ou qu’il soit décédé, il conviendra de se débarrasser d’une grande partie de ce qu’il possède, et les brocanteurs ou antiquaires viennent tout spécialement sur place pour vider, estimer et vous débarrasser ! L’avantage ? Les brocanteurs gagnent de l’argent en revendant les objets qu’ils vous achètent. Les associations caritatives pour vider une maison Les associations caritatives disposent d’une équipe de professionnels pour déménager les objets et leur offrir une seconde vie, auprès des personnes dans le besoin notamment. Elle s’occupe des déménagements, de la remise en état et donne aux objets une seconde vie. En plus de faire un geste écologique et de bienfaisance, cela permet de débarrasser une maison sans encombre. Les particuliers et professionnels peuvent d’ailleurs faire appel à une telle association. Vider la maison grâce à des associations caritatives telles Emmaüs vous permettra de vous débarrasser des effets personnels de manière express et ainsi tourner la page rapidement… et de faire une bonne action ! Attention toutefois, car un tel débarras d’appartement doit être convenu d’un commun accord entre les héritiers. Les dépôts-ventes Il existe de plus en plus de dépôts-ventes puisque l’économie circulaire est en plein développement, et vous pouvez tout à fait envisager de vider la maison en vous adressant à un magasin spécialisé dans l’achat d’encombrants, qui les revendra à son tour. Idéal pour les objets de faible valeur et les petits budgets, mais surtout pour les personnes qui manquent de temps ! Les ventes aux enchères Comme nous l’avons souligné, les ayants droit de la personne décédée ou en maison de retraite peuvent faire évaluer les objets de valeur auprès d’un commissaire-priseur qui réalisera la vente aux enchères. Il s’agit de ventes publiques. Cela peut s’avérer intéressant uniquement si l’ensemble des objets est de grande valeur, car le commissaire-priseur est rémunéré pour chacun des objets mis en vente. Les vide-maisons Les vide-maisons ont lieu dans les quartiers et permettent de se débarrasser auprès des voisins en vendant les objets à moindre coût ou en donnant… tout simplement ! Il convient de s’y prendre en avance. Au minimum une quinzaine de jours avant la date prévue, et de remplir un formulaire en ce sens. Un justificatif de domicile ainsi que la pièce d’identité de l’organisateur du vide-grenier seront demandés par les autorités administratives. De plus, il n’est possible d’organiser un tel événement que deux fois par an au maximum, et sans surprise, sa durée est limitée dans le temps… L’organisation d’un tel événement peut être bénéfique, mais certainement pas suffisante. Vous ne trouverez pas preneur pour l’intégralité de vos bibelots ! Aussi, les municipalités ne disposent pas des mêmes règles. Si vous souhaitez vous débarrasser de vos biens de cette manière, renseignez-vous bien en amont. Les petites annonces pour vider une maison Qui ne connaît pas le bon coin ? Vous pouvez vous débarrasser d’objets et les revendre sur des plateformes dédiées très facilement. Pour cela, il vous suffit de faire appel à la communauté de votre quartier et de votre ville. Prenez une photo de chaque objet, puis postez les annonces. Les tarifs doivent être attractifs. Ainsi, vous pourrez vous débarrasser d’une machine à laver, d’un réfrigérateur, d’un matelas, etc. C’est-à-dire de meubles et électroménagers lourds et encombrants, et être rémunéré pour cela. Dans ce cas, il est également nécessaire de s’y prendre en avance. C’est donc idéal pour les petits objets, et pour ceux qui ont le temps ! En conclusion pour vider une maison La valeur des objets encombrants ou d’objets anciens est subjective. Et ce, qu’ils soient dans des locaux professionnels comme des locaux commerciaux, une maison ou un appartement, dans des caves insalubres, des vieux meubles pour lesquels il faut procéder à la destruction d’archives. Pour les professionnels, qu’il s’agisse des notaires, des collectionneurs de vaisselles ou de bric-à-brac, de couturières, de brocanteurs ou de chineur, chaque objet a son importance et une valeur potentielle. N’oubliez donc pas de faire appel à eux, et de participer à un marché couvert, des brocantes, marchés aux puces, grande braderie, et de réserver des emplacements à cet effet. Par suite d’un décès, faites appel à des professionnels pour réaliser des devis gratuits le plus rapidement possible. Ceci afin de faire place nette et de procéder à la revente avant de réaliser le grand nettoyage de fin. Julien Godefroy Consultant et Formateur en Gestion du Temps Je vous aide à développer vos compétences en gestion du temps grâce à des articles, vidéos, ebooks, formations en ligne et coachings. N'hésitez pas à partager cet article

Placezles de préférence à proximité de l'espace de rangement de chaque membre de la colocation. S'il n'y a pas assez de place dans la salle de bains, chaque colocataire peut accrocher une patère sur sa porte de chambre pour y accrocher sa serviette de bain. Si cette solution ne vous semble pas suffisante, vous pourrez toujours investir

Des piles de linge à laver. Une montagne de vaisselle sale. Des miettes sur le sol. Cela nous est tous arrivé! Il y a tant à faire dans une maison! Mais j’ai une bonne nouvelle avec des routines simples, vous pouvez faire en sorte que cela arrive le moins souvent possible. Peut-être avez-vous déjà essayé des routines et vous pensez qu’elles ne fonctionnent pas, que votre vie est trop chargée pour ces planning stricts qui vous disent quand nettoyer vos toilettes. Je le comprends! Au fil des années, j’ai identifié 6 routines ménages simples incontournables pour une maison organisée. Je vous suggère de travailler sur leur mise en place une par une. En effet, il est préférable de prendre le temps de mettre pleinement en œuvre une routine ménage jusqu’à ce qu’elle devienne une partie naturelle de votre journée. Une fois que cette routine est devenue une habitude, vous pourrez passer à la suivante! Sommaire1 Un petit focus sur le mot routine»….2 Routine n°1 la vaisselle3 Routine n°2 la lessive4 Routine n°3 Planifier5 Routine n°4 – Le planning des repas6 Routine ménage n°5 gérer les courses7 Routine n°6 le nettoyage de votre intérieur Un petit focus sur le mot routine»…. Avant de commencer à discuter de ces routines, je veux vous encourager à les adapter à vos besoins. Je ne crois pas que les routines rigides où vous devez nettoyer les planchers le lundi et nettoyer les toilettes le samedi fonctionnent pour tout le monde. Je vous encourage à comprendre ce qui fonctionne pour vous. Peut-être que vous aimez avoir plus de structure et un plan de ce qui se fait chaque jour, mais peut-être que vous préférez un planning plus souple. Personnellement je fonctionne avec un planning hebdomadaire et j’ai des tâches mensuelles. Mais je ne me torture pas lorsque je n’ai pas le temps ou un peu moins l’envie. Je reporte simplement au jour suivant ou je rattrape le weekend. La seule tâche que je fais avec grande régularité c’est la lessive. Testez les méthodes et faites ce qui fonctionne pour vous, votre famille et vos horaires. Plutôt que de planifier des routines pour qu’elles se produisent à des moments très précis de la journée ou des jours de la semaine, pensez à les relier à d’autres actions qui font déjà partie de votre rythme quotidien. C’est ce qu’on appelle l’empilement des habitudes. Choisissez une action qui est déjà une habitude comme faire votre café le matin et utilisez la comme signal pour une autre action par exemple vider votre lave-vaisselle. Passons aux routines maintenant! Routine n°1 la vaisselle Un évier plein de vaisselle sale c’est le pire, non?! Je ne sais pas si certains d’entre vous qui aiment vraiment faire la vaisselle, mais dans tous les cas c’est un mal nécessaire pour tout le monde. Et cela ne s’arrête JAMAIS. Chaque jour est un éternel recommencement, c’est pourquoi je suggère fortement de vous concentrer sur la mise en place de cette routine en premier. En ce qui concerne la vaisselle, mon conseil est de ne jamais aller se coucher tant que la vaisselle n’est pas faite. Nous ne sommes pas toujours motivés. Après le dîner on préférerait aller se détendre devant la télévision ou lire un livre. Pour me motiver, je m’imagine toujours le bien-être que je vais ressentir le lendemain en rentrant dans une cuisine propre sans vaisselle accumulée. Ensuite, prenez l’habitude de vider le lave-vaisselle et de ranger la vaisselle propre au moment de la journée qui vous convient le plus. Routine n°2 la lessive La prochaine routine ménagère cruciale est la lessive! Vous êtes parent, je n’ai donc pas à vous dire combien c’est pénible de gérer ce flux sans fin. Le but est de mettre en place un rythme afin de mettre cette tâche sous pilote automatique », de cette façon, vous n’aurez plus jamais à vous soucier de savoir si vous avez des vêtements propres pour la semaine! Le linge sera toujours fait et rangé, ce qui soulagera votre charge mentale. Vous pouvez choisir de faire une lessive par jour ou de désigner un jour par semaine pour en lancer plusieurs. Une fois votre choix fait, persévérez pour en faire une habitude. Routine n°3 Planifier Un de nos tords en tant que parents est que nous essayons souvent de garder une trace de toutes nos tâches dans nos têtes. Pourtant nos cerveaux ne sont pas faits pour retenir les information mais pour les traiter. Armez-vous d’un outil de planification calendrier mural, calendrier électronique, agenda ou bullet journal. L’essentiel est de le conserver dans un lieu où vous le verrez tous les jours. Utilisez votre calendrier pour garder une trace de toutes les dates, rendez-vous, événements, délais et tâches importants. J’utilise pour ma part plusieurs outils pour m’organiser un calendrier familial mural pour toute la famille, mon calendrier papier personnel que je combine avec le calendrier électronique de mon téléphone. J’utilise aussi l’outil Trello qui a remplacé mon classeur maison. Tous ces outils me permettent de me vider la tête. Routine n°4 – Le planning des repas On connait toutes la question tant redoutée Maman, qu’est-ce qu’on mange pour le dîner? ». La planification des repas peut vraiment être une cause de stress quotidien. Et il ne s’agit pas seulement de planifier les repas en soi. Il faut aussi décider quels ingrédients acheter et prendre le temps de cuisiner. Vous avez besoin d’un système pour planifier vos repas et les produits dont vous aurez besoin chaque semaine. Cela n’a pas besoin d’être un plan de repas élaboré avec de la nourriture planifiée à la minute près. Par exemple, vous pouvez créer une liste d’une dizaine de repas en fonction de ce qui se trouve déjà dans votre garde-manger, puis ajouter les ingrédients manquants à la liste d’épicerie. Sans affecter de repas à des jours spécifiques, vous choisiriez simplement une recette de la liste la veille en fonction de ce que vous avez envie de manger et du temps dont vous disposez pour cuisiner ce soir-là. Routine ménage n°5 gérer les courses Le but ici est de gérer les courses avec le plus d’efficacité possible. Vous pouvez économiser beaucoup de temps sur vos diverses courses en profitant des services de commande en ligne, de Drive et de livraison. Maintenant, je ne dis pas que vous devez abandonner vos rendez-vous courses hebdomadaires si c’est quelque chose que vous appréciez réellement. Mais vous pouvez perdre beaucoup moins de temps sur les courses avec un peu d’automatisation et de planification. La commande en ligne est une aide énorme pour vous assurer de ne rien oublier sur votre liste. Vous pouvez regarder le total du panier s’additionner et faire les ajustements dont vous pourriez avoir besoin pour respecter votre budget. Il est difficile de faire cela quand vous êtes physiquement dans le magasin! Les paniers de fruits et légumes en abonnement hebdomadaire est aussi une bonne façon de soutenir les producteurs locaux tout en gagnant du temps. Pensez également à grouper vos courses sur la même journée pour gagner du temps. Routine n°6 le nettoyage de votre intérieur Le but est surtout de faire en sorte que votre intérieur reste à un niveau de propreté qui vous convienne afin que vous ne vous sentiez jamais gêné en cas de visite non prévue. Faites une liste des tâches de nettoyage essentielles dont vous et les membres de votre famille vous souciez réellement. Les autres tâches seront secondaires. Je trouve que beaucoup de parents stressent et passent la majeure partie du temps sur le nettoyage de zones qui ne sont pas essentiels pour eux. Par exemple, le lavage des fenêtres figure bien en bas de la liste des priorités chez moi. J’ai de grandes portes vitrées et à peine nettoyées, je retrouve déja des traces de doigts de ma petite dernière. Si les surfaces sont propres, les sols sont balayés ou aspirés, alors globalement cela me suffit pour la semaine. Notre routine de nettoyage hebdomadaire implique les tâches de base qui sont importantes pour moi et le reste peut attendre que j’ai un peu plus de temps le weekend. Si vous parvenez à mettre en place ces 6 routines, je suis persuadée que vous vous sentirez un peu plus au contrôle de l’état de votre intérieur. Chaque jour ne sera pas parfait mais c’est la vie. Vous saurez rapidement vous remettre sur les rails. Avez-vous des routines en place pour toutes ces tâches nécessaires? Si non, sur quoi allez-vous travailler en premier lieu ?

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